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2008.05.07

ホームエクイティ(住宅の持ち分担保)ローンの提供停止

 カントリーワイド・ファイナンシャル(住宅金融大手 米)は、ラスベガス地域のほとんどの顧客に対して

     ホームエクイティ(住宅の持ち分担保)ローン

の提供を停止した。

 今年1月以降、ラスベガスやシカゴ、ロサンゼルスなど、不動産価格が落ち込んでいる都市の借り手を対象にカントリーワイドのほかバンク・オブ・アメリカ(BOA)やワシントン・ミューチュアル、インディマック・バンコープが計約60万件のホームエクイティローンを凍結しているようだ。

 全米20都市部を対象にした2月の米スタンダード・アンド・プアーズ(S&P)/ケース・シラー住宅価格指数によると2月のラスベガスの住宅価格は前年比で23%下落しており、3月の住宅差し押さえ件数はネバダ州が最も高く、 139世帯につき1世帯が差し押さえられたため、担保物権としてのリスクが高いのが要因と見られる。

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