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2012.11.20

米国10月の中古住宅販売は前月比で増加

 全米不動産業者協会(NAR)が発表した10月の中古住宅販売件数 (季節調整済み、年換算、以下同じ)は
   479万戸(前月比+2.1%)
と市場の事前予想でエコノミスト調査の474万戸を上回った。

 10月の中古住宅価格(中央値)は
   より高額の物件の販売
が上向いたことが反映され前年同月比で11.1%上昇して17万8600ドルだった。

  中古住宅在庫は214万戸(前月比-1.4%)となり、2002年12月以来の低水準。

 

販売に対する在庫比率は5.4カ月と、9月末の5.6カ月から低下し、06年2月以来の低水準となった。

 一戸建ての中古住宅販売は年率422万戸(前月比+1.9%)だった。
 コンドミニアムなど集合住宅の販売は同57万戸(前月55万戸)に増えた。

 地域別では、全米4地域中3地域で販売が増加した。
 西部が4.4%、南部は2.1%、中西部は1.8%それぞれ増えた。
 一方ではハリケーンサンディが来襲した北東部は1.7%減少している。

 

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ひとこと

 中古住宅市場の活性化は好循環を産むきっかけになりそうだ。

 
   

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