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2013.01.23

米国中古住宅販売は前月比で減少、在庫は過去10年余りで最低の水準

 全米不動産業者協会(NAR)が22日発表した
   12月の中古住宅販売件数
       (季節調整済み、年換算)
は494万戸(前月比-1%)となった。

 

これは2009年11月以降ではなお2番目に高い水準だった。
 事前のエコノミスト予想では510万戸だった。

 また、前月は499万戸(速報値504万戸)に下方修正された。

 12月の中古住宅価格(中央値)は18万800ドル(前年同月 16万2200ドル)に11.5%上昇した。

 

中古住宅在庫は182万戸と、01年1月以来の低水準となった。

 また、販売に対する在庫比率は4.4カ月と、11月末の4.8カ月から低下し、05年5月以来の低い水準となった。

 

地域別では全米4地域中2地域で販売が増加した。
 西部で5.1増えたほか、北東部では3.2%伸びた。
 一方、中西部では5.9%、南部では3%いずれも減少した。 

 

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ひとこと
 中古住宅市場の回復が進んでいる。

 
   

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